高品位“麒麟温泉度假区”呼之欲出 - 修訂沿革

Admin 於 2007年9月18日 (二) 13:46

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“温泉春浴”曾是曲靖历史上的八景之一。如今，一个全新的旅游开发项目不仅将重现温泉美景，同时必将带动曲靖旅游业的发展*高品位“麒麟温泉度假区”呼之欲出

== 专家们评审“麒麟温泉”项目规划。 ==

●关注点●

●５年投资５０亿元，把“麒麟温泉”打造成为云南旅游“二次创业”的又一个健康旅游精品工程。

●“麒麟温泉”项目的发展目标：近期（２００７～２００９）成为云南省的高端温泉和健康管理中心；中期（２００９～２０１１）成为西南的健康度假胜地；远期（２０１１～２０１５）成为国际一流的健康度假社区。

日前，由曲靖市麒麟区与省旅游投资开发有限公司合作开发的“麒麟温泉度假区”一期工程正式启动。该项目规划面积为５．７平方公里，开发周期为５年，投资额为５０亿元。一期工程计划投资５亿元，建设周期为２年。今年将完成２．２亿元的投资计划，主要启动温泉谷、康体中心一期、五星级会议中心的建设。

去年昆交会上，曲靖市麒麟区与省旅游投资有限公司达成了合作开发“麒麟度假区”的协议，并成立了云南旅投麒麟温泉开发有限公司承担“麒麟温泉度假区”的开发建设任务。该公司将通过建立科学高效的经营机制，采取多元化的投资主体，多层次的融资结构和多渠道的融资方式，将“麒麟温泉度假区”打造成滇东休闲度假之都、温泉洗浴文化之城和健康旅游基地。并通过整合滇东北旅游资源，形成我省旅游滇东北与滇西北两翼齐飞的局面，促进云南旅游产业由“观光型”向“休闲度假型”的转化和提升，从而实现我省旅游业“十一五”规划中提出的“优化产业布局、调整产业结构、产品提质增效”的目标。

“跳出温泉从健康着手”

曲靖历史上的八景之一*温泉春浴，是人们向往的自然旅游区。麒麟温泉项目位于曲靖市麒麟区三宝镇，距市中心１１公里。温泉度假区所处的麒麟区是曲靖市的政治、经济、文化中心，是滇中、滇东北与滇东南的交汇处，温泉项目的发展具有较好的区位优势，２１３、３２０、３２４、３２６国道穿境而过，昆曲、曲陆、曲胜等高速公路纵横交错而过，距将建成的新昆明国际机场仅１００公里。麒麟温泉项目的温泉属碳酸型中温温泉，流量大、化学成分多，含有多种特殊元素，可饮可浴，具有较强的市场竞争力。

随着我国社会经济的发展，休闲度假需求急剧上升，我国的旅游业已经从观光游览型开始进入休闲度假时代。据统计，我省拥有温泉出露点１１００多处，数量及品位位居全国前列，具有发展温泉休闲度假旅游的天然优势。云南旅游“一次创业”期间，成功的打造出了“秀美的自然风光”和“多彩的民族文化”两张名片。省旅游投资公司将通过“麒麟温泉”的建设，与我省其他温泉一道为云南旅游“二次创业”打造第三张名片*“中国的温泉度假王国”。

“麒麟温泉”项目将以温泉疗养为基础，向多元化、综合化的方向发展，“跳出温泉从健康着手”，结合曲靖丰富的人文资源，创造富有特色的旅游项目，围绕着生态旅游社区的发展目标，利用健康度假为平台，促进健康产业链的形成。在社区及其周边形成整体的健康产业综合体，将旅游产业向休闲度假延伸，在海内外旅游市场上打造出云南温泉休闲度假的新名片。

== 高起点规划大手笔建设 ==

旅游产业作为云南省的支柱产业，对经济发展具有重要的贡献。曲靖市作为滇东北重要的旅游节点城市，积极响应全省旅游二次创业号召，加快旅游业发展，着力打造旅游精品项目、亮点项目，将麒麟区建成全市休闲旅游集散地和全省会展次中心。

“麒麟温泉”项目的开发建设实行“政府引导、市场机制、企业运作”的开发模式，由麒麟区政府与省旅游投资有限公司联合实行整体开发，并成立曲靖市温泉项目协调领导小组、麒麟区温泉项目推进领导小组、曲靖温泉度假区开发建设办公室等机构负责项目的领导、协调、推进和管理等。并成立云南旅投麒麟温泉开发有限公司，通过建立科学高效的经营机制，采取多元化的投资主体，多层次的融资结构和多渠道的融资方式，以有限的直接投入带动大量社会资金参与，满足项目的基础设施建设投资需要，为项目的建设和发展提供有力支撑。

“麒麟温泉”的开发建设遵循“高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效益经营、高水平管理”的原则。

*高起点规划。该项目的概念性规划经国际招标由英国阿特金斯规划机构编制，将项目定位为集健康管理、休闲度假、会议服务、温泉养生为一体的健康度假社区。引入了最先进、最科学的规划理念，将真正起到建设的龙头作用。

*高强度投入。该项目的建设将以政府有限的投入带动大量社会资金参与，建设周期为５～８年，总投入１００亿元人民币以上。今年拟投入２亿元以上建设资金，完成项目区内自来水工程、３２６国道温泉段道路建设工程，启动温泉“欢乐谷”、国际会议中心、健康管理中心、星级酒店等项目。

*高标准建设。该项目的建设标准是站在国际水准的高度，打造“国内一流，全省最旺”的特色休闲度假区。基础设施建设已完成澡堂坡至温泉专用公路、３２６国道温泉段改扩建、人工湖（老虎山水库）建设、自来水厂一期工程等，连接各功能区的内环路建设前期工作已启动，共计已投入资金近６０００万元。

*高效益经营。按照“政府引导、市场机制、企业运作”的模式，曲靖市温泉组团麒麟生态温泉旅游社由云南旅投麒麟温泉开发有限公司实行整体开发，力争在１～２年形成开发建设的良性循环，该项目将带动区域经济的发展，成为麒麟经济社会的新的增长点，建成后将解决近１万人口的就业。

*高水平管理。以科学发展观为指导，确立可持续发展的思路，使项目的资源优势得到最大效益的发挥。

== 珠江源大城市的新亮点 ==

“麒麟温泉”项目是《曲靖市城市总体规划》（２００６～２０２０年）中“一区两片三组团”的重要组成部分，是曲靖未来城市发展中唯一以休闲旅游为主要功能的组团，同时也是云南省州（市）中心城区唯一的城市功能组团与旅游温泉休闲度假相结合的规划设计。“麒麟温泉”经过曲靖市政府近几年对土地、地热等资源的大力整治与保护，项目区域整体开发条件成熟。与国内其他开发较早的温泉相比具有较为典型的后发优势，已具备了高起点、大手笔开发的基础。

云南省旅游投资有限公司为实现将“麒麟温泉”项目打造成为中国旅游精品乃至世界知名旅游产品的目的。邀请了国内外顶级咨询机构、投资机构、开发机构、运营机构的专家和高资质的旅游院校和科研机构的学者，对“麒麟温泉”项目进行了多次专题研究。２００６年９月２６日，云南省旅游投资有限公司通过国际邀标的方式，邀请了英国阿特金斯、美国易道、香港城市规划顾问有限公司等中外著名的规划设计单位对“麒麟温泉”项目进行概念性规划设计竞标。并最终确定英国阿特金斯公司作为中标单位，负责项目的规划设计工作。

阿特金斯公司根据“麒麟温泉”项目所在地的特点，结合对加拿大惠斯勒、英国大峰区复合式旅游度假区、韩国釜谷温泉、日本箱根温泉等温泉主题度假区，中国深圳华侨城、四川九寨天堂等旅游驱动城市开发的经验，确定将“麒麟温泉”项目打造成内涵为健康生活、多彩休闲、舒适居所的“一个具有可持续吸引力的度假区”，即以健康管理、温泉度假、商务会议、银发市场为主要市场的健康度假社区。

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 去年昆交会上，曲靖市麒麟区与省旅游投资有限公司达成了合作开发“麒麟度假区”的协议，并成立了云南旅投麒麟温泉开发有限公司承担“麒麟温泉度假区”的开发建设任务。该公司将通过建立科学高效的经营机制，采取多元化的投资主体，多层次的融资结构和多渠道的融资方式，将“麒麟温泉度假区”打造成滇东休闲度假之都、温泉洗浴文化之城和健康旅游基地。并通过整合滇东北旅游资源，形成我省旅游滇东北与滇西北两翼齐飞的局面，促进云南旅游产业由“观光型”向“休闲度假型”的转化和提升，从而实现我省旅游业“十一五”规划中提出的“优化产业布局、调整产业结构、产品提质增效”的目标。
-'''“跳出温泉从健康着手”'''
 曲靖历史上的八景之一*温泉春浴，是人们向往的自然旅游区。麒麟温泉项目位于曲靖市麒麟区三宝镇，距市中心１１公里。温泉度假区所处的麒麟区是曲靖市的政治、经济、文化中心，是滇中、滇东北与滇东南的交汇处，温泉项目的发展具有较好的区位优势，２１３、３２０、３２４、３２６国道穿境而过，昆曲、曲陆、曲胜等高速公路纵横交错而过，距将建成的新昆明国际机场仅１００公里。麒麟温泉项目的温泉属碳酸型中温温泉，流量大、化学成分多，含有多种特殊元素，可饮可浴，具有较强的市场竞争力。